Revisión interior y exterior
Puertas, ventanas, terraza, jardín, buzón, humedades, filtraciones, olores, desperfectos y señales externas.
Cuidado de viviendas · Mantenimiento · Presencia local
Cuidamos tu vivienda en la Costa Brava cuando tú no estás.
Revisamos, ventilamos, limpiamos, mantenemos la casa activa, gestionamos pequeñas incidencias y coordinamos servicios para que tu vivienda no parezca abandonada y esté lista cuando vuelvas.
Informes con fotos y observaciones
Limpieza antes y después de la estancia
Llaves, técnicos e incidencias
El problema real
Una vivienda vacía se deteriora antes y transmite abandono.
En la Costa Brava muchas casas y apartamentos pasan semanas o meses cerrados. Durante ese tiempo pueden aparecer humedades, daños tras temporales, suciedad, correo acumulado, problemas de suministros o incidencias que nadie detecta hasta que el propietario vuelve.
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Detectamos antes
Revisamos y documentamos el estado de la vivienda antes de que el problema sea mayor.
Revisamos y documentamos el estado de la vivienda antes de que el problema sea mayor.
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Mantenemos presencia
Ventilación, persianas, luces, correo y pequeñas acciones para que la casa no parezca abandonada.
Ventilación, persianas, luces, correo y pequeñas acciones para que la casa no parezca abandonada.
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Preparamos tu llegada
Limpieza, compras básicas, revisión de luz/agua/internet y puesta a punto antes de entrar.
Limpieza, compras básicas, revisión de luz/agua/internet y puesta a punto antes de entrar.
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Coordinamos soluciones
Contactamos con técnicos, jardineros, limpieza o proveedores y hacemos seguimiento.
Contactamos con técnicos, jardineros, limpieza o proveedores y hacemos seguimiento.
Servicios principales
Más que una revisión: cuidado práctico de la vivienda.
Empezamos con servicios amplios, útiles y rentables: tareas sencillas que aportan mucho valor al propietario y permiten tener una persona local de confianza.
Informe con fotografías
Resumen claro después de cada visita con fotos, observaciones, incidencias y recomendaciones.
Casa activa
Gestión de luces, persianas, ventilación, plantas, correo y pequeños detalles para evitar imagen de abandono.
Limpieza antes de llegada
Preparación de baños, cocina, polvo, suelos, terraza básica y puesta a punto antes de que lleguen los propietarios.
Limpieza después de estancia
Servicio post-salida para dejar la vivienda cerrada, limpia, ventilada y revisada tras el uso.
Jardinería ligera
Riego de plantas, retirada de hojas, control visual del jardín y aviso si hace falta jardinero profesional.
Custodia de llaves
Guardamos llaves, abrimos a técnicos autorizados, familiares o invitados y registramos cada intervención.
Gestión de incidencias
Fotos, aviso al propietario, contacto con técnico, apertura de vivienda y seguimiento básico de reparación.
Compras básicas
Pack de bienvenida, agua, café, papel, productos de limpieza, bombillas o reposiciones sencillas.
Cómo trabajamos
Proceso simple, documentado y sin complicaciones.
Cada visita tiene un objetivo claro: comprobar, actuar dentro del plan contratado y reportar al propietario con información útil.
1
Visita programada
Acordamos frecuencia, tareas y forma de acceso.
2
Revisión y acciones
Comprobamos la vivienda y hacemos las tareas incluidas.
3
Informe al propietario
Enviamos fotos, estado, incidencias y recomendaciones.
4
Gestión si hace falta
Coordinamos técnicos, limpieza, compras o incidencias bajo aprobación.
Planes de lanzamiento
Planes flexibles para empezar y captar mercado.
Los importes son orientativos. Conviene validarlos según distancia, tamaño de vivienda, frecuencia, llaves, limpieza y volumen de tareas.
Control
Desde 39 €/mes
Revisión periódica básica para saber que la vivienda está bien.
- 1 visita mensual
- Comprobación exterior/interior básica
- Fotos e informe simple
- Aviso de incidencias
Cuidado
Desde 69 €/mes
El plan más equilibrado: revisión, casa activa y pequeñas tareas.
- 2 visitas mensuales
- Ventilación, persianas, luces y correo
- Riego de plantas básico
- Informe con fotos
- Gestión inicial de incidencias
Premium
Desde 119 €/mes
Más frecuencia, prioridad y coordinación para propietarios que viven lejos.
- 4 visitas mensuales
- Preparación de llegada simple
- Apertura a técnicos incluida según plan
- Seguimiento de incidencias
- Prioridad tras temporales
Turístico
A medida
Apoyo operativo para viviendas que se alquilan por temporadas.
- Check-in/check-out
- Limpieza entre estancias
- Reposición básica
- Revisión de daños
- Coordinación con propietario
Extras
Servicios adicionales para cubrir más necesidades del propietario.
Empezamos con servicios amplios, útiles y rentables: tareas sencillas que aportan mucho valor al propietario y permiten tener una persona local de confianza.
Pedir presupuestoRevisión tras temporalComprobación urgente de ventanas, terraza, jardín, filtraciones y daños visibles.
Inventario fotográficoRegistro inicial de mobiliario, electrodomésticos y estado general de la vivienda.
Preparación de llegadaVentilar, conectar nevera, revisar agua caliente, terraza, camas y básicos.
Recepción de paquetesApertura y recepción de entregas autorizadas para la vivienda.
Supervisión de obrasFotos de avance, apertura a proveedores y seguimiento básico.
Control de suministrosLuz, agua, gas, internet, contador, diferenciales y posibles cortes.
Piscina visualControl visual de nivel, cubierta, suciedad o incidencias para avisar a técnico.
Seguro y siniestrosFotos, documentación básica de daños y apertura a perito si hace falta.
Apartamento turístico
También podemos ayudarte a rentabilizar la vivienda.
La gestión turística puede entrar como extra premium, sin convertirnos desde el primer día en una agencia tradicional. Empezamos por lo operativo: preparar, revisar, limpiar, entregar llaves y resolver incidencias.
Info: El propietario debe tener su vivienda habilitada para el uso que corresponda. La tramitación administrativa o legal se valoraría aparte si se ofrece en el futuro.
Nivel 1 · Preparación turísticaChecklist, inventario, recomendaciones, limpieza inicial, fotos básicas y preparación de amenities.
Nivel 2 · Operativa básicaCheck-in/check-out, llaves, limpieza entre estancias, reposición y revisión de daños.
Nivel 3 · Gestión avanzadaApoyo en calendario, precios, atención a huéspedes y coordinación integral, cuando la operativa esté consolidada.
Diferenciación
No somos una alarma ni una inmobiliaria.
Cubrimos el hueco entre la alarma, la inmobiliaria y el técnico puntual: presencia local, cuidado preventivo y gestión práctica de la vivienda.
Empresa de alarmas
Avisa si hay intrusión o salto de alarma, pero no revisa humedades, terraza, correo, jardín, limpieza, daños o suministros de forma habitual.
Inmobiliaria o agencia
Suele centrarse en venta, alquiler o gestión turística. No siempre ofrece cuidado preventivo recurrente para viviendas vacías.
Property Check
Revisamos la vivienda, mantenemos actividad, limpiamos, coordinamos incidencias y actuamos como contacto local del propietario.
Límites claros
Qué incluimos y qué se presupuesta aparte.
Esto es clave para ser rentable: vender confianza y gestión, pero no regalar horas, materiales ni trabajos especializados.
Incluido según plan
- Visitas programadas a la vivienda.
- Fotos, observaciones e informe de estado.
- Comprobación visual interior y exterior.
- Ventilación, persianas, luces, plantas y correo si está contratado.
- Aviso al propietario ante incidencias.
- Contacto inicial con proveedor o técnico.
- Apertura de vivienda a personas autorizadas si está incluido.
Presupuesto aparte
- Limpiezas profundas o muchas horas de trabajo.
- Materiales, compras, recambios o productos.
- Fontanería, electricidad, albañilería, piscina o jardinería especializada.
- Urgencias fuera de plan u horario acordado.
- Desplazamientos adicionales no incluidos.
- Gestión turística avanzada o atención intensiva a huéspedes.
- Trámites legales, administrativos o licencias.
Zona de servicio
Costa Brava norte: empezando por Empuriabrava y alrededores.
Empezamos por Empuriabrava y alrededores para responder rápido, controlar calidad y crear confianza. Después se puede ampliar progresivamente por zonas de la Costa Brava.
EmpuriabravaCastelló d'EmpúriesSanta MargaridaRosesPalau-saverderaPeraladaCosta Brava norteOtras zonas bajo consulta
Preguntas frecuentes
Dudas normales antes de contratar.
El tono debe transmitir confianza, cercanía y claridad: qué hacemos, cómo se documenta y dónde están los límites.
¿Podéis revisar mi vivienda aunque tenga alarma?
Sí. La alarma avisa de ciertos eventos, pero nosotros revisamos el estado físico de la vivienda: humedad, ventanas, terraza, correo, limpieza, suministros y señales de abandono.
¿Enviáis fotos en cada visita?
Sí. Cada revisión incluye fotos y un resumen claro con observaciones, incidencias detectadas y acciones realizadas según el plan contratado.
¿La limpieza está incluida?
Puede incluirse en planes superiores o contratarse como extra. Diferenciamos limpieza básica de mantenimiento, limpieza pre-llegada, post-estancia y limpieza profunda.
¿Podéis abrir a un técnico o familiar?
Sí, con autorización previa del propietario. Podemos custodiar llaves, abrir la vivienda, registrar la intervención y enviar confirmación.
¿Gestionáis apartamentos turísticos?
Sí, como línea adicional. Podemos ayudar con preparación, check-in/check-out, limpieza, revisión de daños y reposición básica.
Contacto
Cuéntanos qué vivienda tienes y cuánto tiempo permanece vacía.
Te proponemos un plan de revisión, limpieza y mantenimiento adaptado a tu caso. Ideal para propietarios que viven fuera, segundas residencias y viviendas con uso turístico.
WhatsApp: +34 656 311 063Email: info@propertycheckcostabrava.com