Binnen- en buitencontrole
Deuren, ramen, terras, tuin, brievenbus, vocht, lekkages, geuren, schade en zichtbare signalen.
Woningzorg · Onderhoud · Lokale aanwezigheid
Wij zorgen voor uw woning aan de Costa Brava wanneer u er niet bent.
Wij controleren, ventileren, reinigen, houden de woning actief, beheren kleine incidenten en coördineren lokale diensten zodat uw woning niet verlaten lijkt en klaar is wanneer u terugkomt.
Rapporten met foto’s en opmerkingen
Schoonmaak vóór en na verblijf
Sleutels, vakmensen en incidenten
Het echte probleem
Een lege woning gaat sneller achteruit en kan verlaten lijken.
Aan de Costa Brava staan veel huizen en appartementen weken of maanden leeg. In die periode kunnen vocht, stormschade, vuil, opgehoopte post, problemen met voorzieningen of incidenten onopgemerkt blijven tot de eigenaar terugkomt.
✓
We ontdekken eerder
We controleren en documenteren de staat van de woning voordat een klein probleem groter wordt.
We controleren en documenteren de staat van de woning voordat een klein probleem groter wordt.
✓
We behouden aanwezigheid
Ventilatie, rolluiken, verlichting, post en kleine acties zodat de woning niet verlaten lijkt.
Ventilatie, rolluiken, verlichting, post en kleine acties zodat de woning niet verlaten lijkt.
✓
We bereiden uw aankomst voor
Schoonmaak, basisboodschappen, controle van stroom/water/internet en voorbereiding voor aankomst.
Schoonmaak, basisboodschappen, controle van stroom/water/internet en voorbereiding voor aankomst.
✓
We coördineren oplossingen
We nemen contact op met vakmensen, tuinmannen, schoonmaak of leveranciers en volgen op.
We nemen contact op met vakmensen, tuinmannen, schoonmaak of leveranciers en volgen op.
Belangrijkste diensten
Meer dan een controle: praktische woningzorg.
We starten met brede, nuttige en rendabele diensten: eenvoudige taken die veel waarde bieden aan eigenaars en een vertrouwd lokaal contact opleveren.
Fotoverslag
Duidelijke samenvatting na elk bezoek met foto’s, opmerkingen, incidenten en aanbevelingen.
Actieve woning
Verlichting, rolluiken, ventilatie, planten, post en kleine details tegen een verlaten indruk.
Schoonmaak vóór aankomst
Badkamers, keuken, stof, vloeren, basis terras en voorbereiding voordat eigenaars aankomen.
Schoonmaak na verblijf
Service na vertrek om de woning gesloten, schoon, geventileerd en gecontroleerd achter te laten.
Licht tuinonderhoud
Planten water geven, bladeren verwijderen, visuele tuincontrole en melding als een tuinman nodig is.
Sleutelbeheer
Wij bewaren sleutels, openen voor bevoegde vakmensen, familie of gasten en registreren elk bezoek.
Incidentbeheer
Foto’s, melding aan eigenaar, contact met vakman, toegang tot woning en basisopvolging.
Basisboodschappen
Welkomstpakket, water, koffie, papier, schoonmaakproducten, lampen of eenvoudige aanvullingen.
Werkwijze
Eenvoudig, gedocumenteerd en zonder gedoe.
Elk bezoek heeft een duidelijk doel: controleren, handelen binnen het gekozen plan en nuttig rapporteren aan de eigenaar.
1
Gepland bezoek
We spreken frequentie, taken en toegang af.
2
Controle en acties
We controleren de woning en voeren inbegrepen taken uit.
3
Rapport aan eigenaar
We sturen foto’s, status, incidenten en aanbevelingen.
4
Beheer indien nodig
We coördineren vakmensen, schoonmaak, boodschappen of incidenten na akkoord.
Startplannen
Flexibele plannen om te starten en de markt te bereiken.
Bedragen zijn indicatief. Ze moeten worden aangepast aan afstand, grootte van de woning, frequentie, sleutels, schoonmaak en takenpakket.
Controle
Vanaf €39/maand
Basiscontrole om te weten dat de woning in orde is.
- 1 bezoek per maand
- Basis binnen-/buitencontrole
- Foto’s en eenvoudig verslag
- Melding van incidenten
Zorg
Vanaf €69/maand
Het meest evenwichtige plan: controle, actieve woning en kleine taken.
- 2 bezoeken per maand
- Ventilatie, rolluiken, licht en post
- Basis water geven van planten
- Fotoverslag
- Eerste incidentbeheer
Premium
Vanaf €119/maand
Meer frequentie, prioriteit en coördinatie voor eigenaars op afstand.
- 4 bezoeken per maand
- Eenvoudige voorbereiding aankomst
- Toegang voor vakmensen volgens plan
- Incidentopvolging
- Prioriteit na stormen
Vakantieverhuur
Op maat
Operationele ondersteuning voor seizoensverhuur.
- Check-in/check-out
- Schoonmaak tussen verblijven
- Basis aanvulling
- Schadecontrole
- Coördinatie met eigenaar
Extras
Aanvullende diensten voor meer behoeften van eigenaars.
We starten met brede, nuttige en rendabele diensten: eenvoudige taken die veel waarde bieden aan eigenaars en een vertrouwd lokaal contact opleveren.
Offerte aanvragenControle na stormDringende controle van ramen, terras, tuin, lekkages en zichtbare schade.
Foto-inventarisBeginregistratie van meubels, apparaten en algemene staat van de woning.
Voorbereiding aankomstVentileren, koelkast aanzetten, warm water, terras, bedden en basiszaken controleren.
PakketontvangstOpenen en ontvangen van toegestane leveringen voor de woning.
Toezicht op werkenVoortgangsfoto’s, toegang voor leveranciers en basisopvolging.
Controle voorzieningenStroom, water, gas, internet, meter, zekeringen en mogelijke storingen.
Visuele zwembadcontroleControle van waterniveau, afdekking, vuil of problemen voor melding aan technicus.
Verzekering en schadeFoto’s, basisdocumentatie van schade en toegang voor expert indien nodig.
Vakantieappartement
We kunnen ook helpen uw woning rendabel te maken.
Ondersteuning voor vakantieverhuur kan als premium extra worden aangeboden zonder vanaf dag één een traditionele verhuurmakelaar te zijn. We starten operationeel: voorbereiden, controleren, schoonmaken, sleutels overhandigen en incidenten oplossen.
Info: De eigenaar moet de woning geschikt en toegestaan hebben voor het betreffende gebruik. Administratieve of juridische stappen worden apart beoordeeld als die in de toekomst worden aangeboden.
Niveau 1 · Voorbereiding verhuurChecklist, inventaris, aanbevelingen, eerste schoonmaak, basisfoto’s en amenities.
Niveau 2 · BasisoperatieCheck-in/check-out, sleutels, schoonmaak tussen verblijven, aanvulling en schadecontrole.
Niveau 3 · Geavanceerd beheerOndersteuning bij kalender, prijzen, gastcontact en volledige coördinatie wanneer de operatie staat.
Positionering
Wij zijn geen alarmbedrijf en geen makelaar.
Wij vullen de ruimte tussen alarmsysteem, makelaar en losse vakman: lokale aanwezigheid, preventieve zorg en praktische woningcoördinatie.
Alarmbedrijf
Meldt inbraak of alarm, maar controleert niet regelmatig vocht, terras, post, tuin, schoonmaak, schade of voorzieningen.
Makelaar of agentschap
Richt zich meestal op verkoop, verhuur of vakantiebeheer. Terugkerende preventieve zorg voor lege woningen is niet altijd inbegrepen.
Property Check
Wij controleren de woning, houden activiteit zichtbaar, reinigen, coördineren incidenten en zijn het lokale aanspreekpunt.
Duidelijke grenzen
Wat inbegrepen is en wat apart wordt begroot.
Dit is essentieel om rendabel te zijn: vertrouwen en coördinatie verkopen zonder uren, materialen of specialistisch werk weg te geven.
Inbegrepen volgens plan
- Geplande bezoeken aan de woning.
- Foto’s, opmerkingen en statusrapport.
- Visuele controle binnen en buiten.
- Ventilatie, rolluiken, verlichting, planten en post indien geboekt.
- Melding aan eigenaar bij incidenten.
- Eerste contact met leverancier of vakman.
- Toegang voor bevoegde personen indien inbegrepen.
Apart geoffreerd
- Grondige schoonmaak of veel werkuren.
- Materialen, boodschappen, vervangingen of producten.
- Loodgieterswerk, elektriciteit, bouw, zwembad of gespecialiseerd tuinwerk.
- Spoed buiten plan of afgesproken tijden.
- Extra verplaatsingen niet inbegrepen.
- Geavanceerd beheer vakantieverhuur of intensieve gastenservice.
- Juridische, administratieve procedures of vergunningen.
Servicegebied
Noordelijke Costa Brava: starten in Empuriabrava en omgeving.
We beginnen rond Empuriabrava om snel te reageren, kwaliteit te bewaken en vertrouwen op te bouwen. Daarna kan de service geleidelijk worden uitgebreid over de Costa Brava.
EmpuriabravaCastelló d'EmpúriesSanta MargaridaRosesPalau-saverderaPeraladaNoordelijke Costa BravaAndere gebieden op aanvraag
Veelgestelde vragen
Normale vragen vóór u ons inschakelt.
De boodschap moet duidelijk en betrouwbaar zijn: wat we doen, hoe we documenteren en waar de grenzen liggen.
Kunnen jullie mijn woning controleren als er een alarm is?
Ja. Een alarm meldt bepaalde gebeurtenissen, maar wij controleren de fysieke staat: vocht, ramen, terras, post, schoonmaak, voorzieningen en tekenen van leegstand.
Sturen jullie foto’s bij elk bezoek?
Ja. Elke controle bevat foto’s en een duidelijke samenvatting met opmerkingen, incidenten en uitgevoerde acties volgens het plan.
Is schoonmaak inbegrepen?
Dat kan in hogere plannen inbegrepen zijn of als extra worden geboekt. We onderscheiden basisreiniging, vóór aankomst, na verblijf en diepe schoonmaak.
Kunnen jullie openen voor een vakman of familielid?
Ja, met voorafgaande toestemming van de eigenaar. We kunnen sleutels bewaren, openen, het bezoek registreren en bevestiging sturen.
Beheren jullie vakantieappartementen?
Ja, als aanvullende dienst. We helpen met voorbereiding, check-in/check-out, schoonmaak, schadecontrole en basisaanvulling.
Contact
Vertel ons welke woning u heeft en hoe lang die leeg staat.
We stellen een plan voor controle, schoonmaak en onderhoud voor dat past bij uw situatie. Ideaal voor eigenaars die elders wonen, tweede woningen en vakantiewoningen.
WhatsApp: +34 656 311 063E-mail: info@propertycheckcostabrava.com