Revisió interior i exterior
Portes, finestres, terrassa, jardí, bústia, humitats, filtracions, olors, desperfectes i senyals externes.
Cura d’habitatges · Manteniment · Presència local
Cuidem el teu habitatge a la Costa Brava quan tu no hi ets.
Revisem, ventilem, netegem, mantenim la casa activa, gestionem petites incidències i coordinem serveis perquè l’habitatge no sembli abandonat i estigui llest quan tornis.
Informes amb fotos i observacions
Neteja abans i després de l’estada
Claus, tècnics i incidències
El problema real
Un habitatge buit es deteriora abans i transmet abandonament.
A la Costa Brava moltes cases i apartaments passen setmanes o mesos tancats. Durant aquest temps poden aparèixer humitats, danys per temporals, brutícia, correu acumulat, problemes de subministraments o incidències que ningú detecta fins que torna el propietari.
✓
Detectem abans
Revisem i documentem l’estat de l’habitatge abans que el problema sigui més gran.
Revisem i documentem l’estat de l’habitatge abans que el problema sigui més gran.
✓
Mantenim presència
Ventilació, persianes, llums, correu i petites accions perquè la casa no sembli abandonada.
Ventilació, persianes, llums, correu i petites accions perquè la casa no sembli abandonada.
✓
Preparem la teva arribada
Neteja, compra bàsica, revisió de llum/aigua/internet i posada a punt abans d’entrar.
Neteja, compra bàsica, revisió de llum/aigua/internet i posada a punt abans d’entrar.
✓
Coordinem solucions
Contactem amb tècnics, jardiners, neteja o proveïdors i en fem seguiment.
Contactem amb tècnics, jardiners, neteja o proveïdors i en fem seguiment.
Serveis principals
Més que una revisió: cura pràctica de l’habitatge.
Comencem amb serveis amplis, útils i rendibles: tasques senzilles que aporten molt valor al propietari i ofereixen una persona local de confiança.
Informe amb fotografies
Resum clar després de cada visita amb fotos, observacions, incidències i recomanacions.
Casa activa
Gestió de llums, persianes, ventilació, plantes, correu i petits detalls per evitar imatge d’abandonament.
Neteja abans de l’arribada
Banys, cuina, pols, terres, terrassa bàsica i posada a punt abans que arribin els propietaris.
Neteja després de l’estada
Servei post-sortida per deixar l’habitatge tancat, net, ventilat i revisat.
Jardineria lleugera
Reg de plantes, retirada de fulles, control visual del jardí i avís si cal jardiner professional.
Custòdia de claus
Guardem claus, obrim a tècnics autoritzats, familiars o convidats i registrem cada intervenció.
Gestió d’incidències
Fotos, avís al propietari, contacte amb tècnic, obertura de l’habitatge i seguiment bàsic.
Compres bàsiques
Pack de benvinguda, aigua, cafè, paper, productes de neteja, bombetes o reposicions senzilles.
Com treballem
Procés simple, documentat i sense complicacions.
Cada visita té un objectiu clar: comprovar, actuar dins del pla contractat i informar el propietari amb informació útil.
1
Visita programada
Acordem freqüència, tasques i forma d’accés.
2
Revisió i accions
Comprovem l’habitatge i fem les tasques incloses.
3
Informe al propietari
Enviem fotos, estat, incidències i recomanacions.
4
Gestió si cal
Coordinem tècnics, neteja, compres o incidències amb aprovació.
Plans de llançament
Plans flexibles per començar i captar mercat.
Els imports són orientatius. Cal validar-los segons distància, mida de l’habitatge, freqüència, claus, neteja i volum de tasques.
Control
Des de 39 €/mes
Revisió periòdica bàsica per saber que l’habitatge està bé.
- 1 visita mensual
- Comprovació exterior/interior bàsica
- Fotos i informe simple
- Avís d’incidències
Cura
Des de 69 €/mes
El pla més equilibrat: revisió, casa activa i petites tasques.
- 2 visites mensuals
- Ventilació, persianes, llums i correu
- Reg bàsic de plantes
- Informe amb fotos
- Gestió inicial d’incidències
Premium
Des de 119 €/mes
Més freqüència, prioritat i coordinació per a propietaris que viuen lluny.
- 4 visites mensuals
- Preparació simple d’arribada
- Obertura a tècnics segons pla
- Seguiment d’incidències
- Prioritat després de temporals
Turístic
A mida
Suport operatiu per a habitatges que es lloguen per temporades.
- Check-in/check-out
- Neteja entre estades
- Reposició bàsica
- Revisió de danys
- Coordinació amb propietari
Extras
Serveis addicionals per cobrir més necessitats del propietari.
Comencem amb serveis amplis, útils i rendibles: tasques senzilles que aporten molt valor al propietari i ofereixen una persona local de confiança.
Demanar pressupostRevisió després de temporalComprovació urgent de finestres, terrassa, jardí, filtracions i danys visibles.
Inventari fotogràficRegistre inicial de mobiliari, electrodomèstics i estat general de l’habitatge.
Preparació d’arribadaVentilar, connectar nevera, revisar aigua calenta, terrassa, llits i bàsics.
Recepció de paquetsObertura i recepció de lliuraments autoritzats per a l’habitatge.
Supervisió d’obresFotos d’avanç, obertura a proveïdors i seguiment bàsic.
Control de subministramentsLlum, aigua, gas, internet, comptador, diferencials i possibles talls.
Piscina visualControl visual de nivell, coberta, brutícia o incidències per avisar un tècnic.
Assegurança i sinistresFotos, documentació bàsica de danys i obertura a pèrit si cal.
Apartament turístic
També podem ajudar-te a rendibilitzar l’habitatge.
La gestió turística pot entrar com a extra premium, sense convertir-nos des del primer dia en una agència tradicional. Comencem per l’operativa: preparar, revisar, netejar, entregar claus i resoldre incidències.
Info: El propietari ha de tenir l’habitatge habilitat per a l’ús corresponent. La tramitació administrativa o legal es valoraria a part si s’ofereix en el futur.
Nivell 1 · Preparació turísticaChecklist, inventari, recomanacions, neteja inicial, fotos bàsiques i preparació d’amenities.
Nivell 2 · Operativa bàsicaCheck-in/check-out, claus, neteja entre estades, reposició i revisió de danys.
Nivell 3 · Gestió avançadaSuport en calendari, preus, atenció a hostes i coordinació integral quan l’operativa estigui consolidada.
Diferenciació
No som una alarma ni una immobiliària.
Cobrim l’espai entre l’alarma, la immobiliària i el tècnic puntual: presència local, cura preventiva i gestió pràctica de l’habitatge.
Empresa d’alarmes
Avisa si hi ha intrusió o salt d’alarma, però no revisa habitualment humitats, terrassa, correu, jardí, neteja, danys o subministraments.
Immobiliària o agència
Sovint se centra en venda, lloguer o gestió turística. No sempre ofereix cura preventiva recurrent per a habitatges buits.
Property Check
Revisem l’habitatge, mantenim activitat, netegem, coordinem incidències i actuem com a contacte local del propietari.
Límits clars
Què incloem i què es pressuposta a part.
Això és clau per ser rendible: vendre confiança i gestió, però no regalar hores, materials ni treballs especialitzats.
Inclòs segons pla
- Visites programades a l’habitatge.
- Fotos, observacions i informe d’estat.
- Comprovació visual interior i exterior.
- Ventilació, persianes, llums, plantes i correu si està contractat.
- Avís al propietari davant incidències.
- Contacte inicial amb proveïdor o tècnic.
- Obertura a persones autoritzades si està inclosa.
Pressupost a part
- Neteges profundes o moltes hores de treball.
- Materials, compres, recanvis o productes.
- Fontaneria, electricitat, paleta, piscina o jardineria especialitzada.
- Urgències fora de pla o horari acordat.
- Desplaçaments addicionals no inclosos.
- Gestió turística avançada o atenció intensiva a hostes.
- Tràmits legals, administratius o llicències.
Zona de servei
Costa Brava nord: començant per Empuriabrava i voltants.
Comencem per Empuriabrava i voltants per respondre ràpid, controlar qualitat i crear confiança. Després es pot ampliar progressivament per zones de la Costa Brava.
EmpuriabravaCastelló d'EmpúriesSanta MargaridaRosesPalau-saverderaPeraladaCosta Brava nordAltres zones sota consulta
Preguntes freqüents
Dubtes normals abans de contractar.
El to ha de transmetre confiança, proximitat i claredat: què fem, com ho documentem i on són els límits.
Podeu revisar l’habitatge encara que tingui alarma?
Sí. L’alarma avisa de certs esdeveniments, però nosaltres revisem l’estat físic: humitats, finestres, terrassa, correu, neteja, subministraments i senyals d’abandonament.
Envieu fotos a cada visita?
Sí. Cada revisió inclou fotos i un resum clar amb observacions, incidències detectades i accions realitzades segons el pla contractat.
La neteja està inclosa?
Pot incloure’s en plans superiors o contractar-se com a extra. Diferenciem neteja bàsica, pre-arribada, post-estada i neteja profunda.
Podeu obrir a un tècnic o familiar?
Sí, amb autorització prèvia del propietari. Podem custodiar claus, obrir l’habitatge, registrar la intervenció i enviar confirmació.
Gestioneu apartaments turístics?
Sí, com a línia addicional. Podem ajudar amb preparació, check-in/check-out, neteja, revisió de danys i reposició bàsica.
Contacte
Explica’ns quin habitatge tens i quant temps queda buit.
Et proposem un pla de revisió, neteja i manteniment adaptat al teu cas. Ideal per a propietaris que viuen fora, segones residències i habitatges d’ús turístic.
WhatsApp: +34 656 311 063Email: info@propertycheckcostabrava.com