Contrôle intérieur et extérieur
Portes, fenêtres, terrasse, jardin, boîte aux lettres, humidité, infiltrations, odeurs, dégâts et signes extérieurs.
Suivi de logement · Entretien · Présence locale
Nous prenons soin de votre logement sur la Costa Brava pendant votre absence.
Nous contrôlons, aérons, nettoyons, maintenons la maison active, gérons les petits incidents et coordonnons les services locaux pour que votre logement ne paraisse pas abandonné et soit prêt à votre retour.
Rapports avec photos et observations
Ménage avant et après séjour
Clés, techniciens et incidents
Le vrai problème
Un logement vide se dégrade plus vite et peut sembler abandonné.
Sur la Costa Brava, de nombreuses maisons et appartements restent fermés pendant des semaines ou des mois. Humidité, dégâts après tempête, saleté, courrier accumulé, problèmes de services ou incidents peuvent passer inaperçus jusqu’au retour du propriétaire.
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Nous détectons plus tôt
Nous vérifions et documentons l’état du logement avant qu’un petit problème ne devienne plus grave.
Nous vérifions et documentons l’état du logement avant qu’un petit problème ne devienne plus grave.
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Nous maintenons une présence
Aération, volets, lumières, courrier et petites actions pour éviter l’image d’abandon.
Aération, volets, lumières, courrier et petites actions pour éviter l’image d’abandon.
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Nous préparons votre arrivée
Ménage, courses de base, contrôle électricité/eau/internet et mise en ordre avant votre entrée.
Ménage, courses de base, contrôle électricité/eau/internet et mise en ordre avant votre entrée.
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Nous coordonnons les solutions
Nous contactons techniciens, jardiniers, ménage ou fournisseurs et assurons le suivi.
Nous contactons techniciens, jardiniers, ménage ou fournisseurs et assurons le suivi.
Services principaux
Plus qu’un contrôle : un suivi pratique du logement.
Nous commençons avec des services larges, utiles et rentables : des tâches simples qui apportent une forte valeur au propriétaire et un contact local de confiance.
Rapport avec photos
Résumé clair après chaque visite avec photos, observations, incidents et recommandations.
Maison active
Lumières, volets, aération, plantes, courrier et petits détails pour éviter l’aspect abandonné.
Ménage avant arrivée
Salles de bain, cuisine, poussière, sols, terrasse de base et préparation avant l’arrivée des propriétaires.
Ménage après séjour
Service après départ pour laisser le logement fermé, propre, aéré et vérifié.
Petit jardinage
Arrosage des plantes, retrait des feuilles, contrôle visuel du jardin et alerte si un professionnel est nécessaire.
Garde des clés
Nous gardons les clés, ouvrons aux techniciens autorisés, proches ou invités, et enregistrons chaque intervention.
Gestion des incidents
Photos, alerte au propriétaire, contact technicien, accès au logement et suivi de base.
Courses de base
Pack de bienvenue, eau, café, papier, produits de nettoyage, ampoules ou petites fournitures.
Méthode
Simple, documenté et sans complication.
Chaque visite a un objectif clair : vérifier, agir dans le cadre de la formule choisie et informer le propriétaire.
1
Visite programmée
Nous convenons fréquence, tâches et accès.
2
Contrôle et actions
Nous vérifions le logement et réalisons les tâches incluses.
3
Rapport propriétaire
Nous envoyons photos, état, incidents et recommandations.
4
Gestion si nécessaire
Nous coordonnons techniciens, ménage, courses ou incidents avec accord.
Formules de lancement
Formules flexibles pour démarrer et capter le marché.
Les prix sont indicatifs et à ajuster selon distance, taille du logement, fréquence, clés, ménage et volume de tâches.
Contrôle
Dès 39 €/mois
Contrôle régulier de base pour savoir que le logement va bien.
- 1 visite mensuelle
- Contrôle intérieur/extérieur de base
- Photos et rapport simple
- Alerte incidents
Suivi
Dès 69 €/mois
La formule équilibrée : contrôle, maison active et petites tâches.
- 2 visites mensuelles
- Aération, volets, lumières et courrier
- Arrosage de base
- Rapport avec photos
- Gestion initiale des incidents
Premium
Dès 119 €/mois
Plus de fréquence, priorité et coordination pour propriétaires éloignés.
- 4 visites mensuelles
- Préparation simple de l’arrivée
- Accès aux techniciens selon formule
- Suivi des incidents
- Priorité après intempéries
Touristique
Sur mesure
Support opérationnel pour logements loués en saison.
- Check-in/check-out
- Ménage entre séjours
- Réassort de base
- Contrôle des dégâts
- Coordination propriétaire
Extras
Services complémentaires pour couvrir plus de besoins du propriétaire.
Nous commençons avec des services larges, utiles et rentables : des tâches simples qui apportent une forte valeur au propriétaire et un contact local de confiance.
Demander un devisContrôle après intempériesVérification urgente des fenêtres, terrasse, jardin, infiltrations et dégâts visibles.
Inventaire photoRegistre initial du mobilier, électroménager et état général du logement.
Préparation d’arrivéeAérer, brancher le réfrigérateur, vérifier eau chaude, terrasse, lits et basiques.
Réception de colisOuverture et réception de livraisons autorisées pour le logement.
Suivi de travauxPhotos d’avancement, accès aux fournisseurs et suivi de base.
Contrôle des fournituresÉlectricité, eau, gaz, internet, compteur, disjoncteurs et coupures possibles.
Contrôle visuel piscineContrôle du niveau, couverture, saleté ou incidents pour prévenir un technicien.
Assurance et sinistresPhotos, documentation de base des dégâts et accès à l’expert si nécessaire.
Appartement touristique
Nous pouvons aussi vous aider à rentabiliser votre logement.
La gestion touristique peut être proposée comme extra premium, sans devenir dès le départ une agence traditionnelle. Nous commençons par l’opérationnel : préparer, vérifier, nettoyer, remettre les clés et résoudre les incidents.
Info: Le propriétaire doit disposer d’un logement autorisé pour l’usage correspondant. Les démarches administratives ou juridiques seraient étudiées séparément si proposées à l’avenir.
Niveau 1 · Préparation touristiqueChecklist, inventaire, recommandations, ménage initial, photos de base et préparation des amenities.
Niveau 2 · Opérationnel de baseCheck-in/check-out, clés, ménage entre séjours, réassort et contrôle des dégâts.
Niveau 3 · Gestion avancéeAide calendrier, prix, assistance hôtes et coordination complète lorsque l’opérationnel est consolidé.
Différenciation
Nous ne sommes ni une alarme ni une agence immobilière.
Nous comblons l’espace entre alarme, agence immobilière et technicien ponctuel : présence locale, prévention et gestion pratique du logement.
Entreprise d’alarme
Alerte en cas d’intrusion ou déclenchement, mais ne vérifie pas régulièrement humidité, terrasse, courrier, jardin, ménage, dégâts ou fournitures.
Agence immobilière
Souvent centrée sur vente, location ou gestion touristique. Pas toujours sur le suivi préventif récurrent des logements vides.
Property Check
Nous contrôlons le logement, maintenons l’activité, nettoyons, coordonnons les incidents et servons de contact local.
Limites claires
Ce qui est inclus et ce qui est devisé à part.
C’est essentiel pour rester rentable : vendre confiance et coordination sans offrir gratuitement des heures, matériaux ou travaux spécialisés.
Inclus selon formule
- Visites programmées du logement.
- Photos, observations et rapport d’état.
- Contrôle visuel intérieur et extérieur.
- Aération, volets, lumières, plantes et courrier si inclus.
- Alerte au propriétaire en cas d’incident.
- Premier contact avec fournisseur ou technicien.
- Ouverture à personnes autorisées si inclus.
Devis à part
- Ménages profonds ou nombreuses heures de travail.
- Matériaux, courses, pièces ou produits.
- Plomberie, électricité, maçonnerie, piscine ou jardinage spécialisé.
- Urgences hors formule ou horaires convenus.
- Déplacements supplémentaires non inclus.
- Gestion touristique avancée ou assistance intensive aux hôtes.
- Démarches légales, administratives ou licences.
Zone de service
Costa Brava nord : en commençant par Empuriabrava et environs.
Nous démarrons autour d’Empuriabrava pour répondre vite, contrôler la qualité et créer la confiance. Ensuite, l’activité pourra s’étendre progressivement sur la Costa Brava.
EmpuriabravaCastelló d'EmpúriesSanta MargaridaRosesPalau-saverderaPeraladaCosta Brava nordAutres zones sur demande
Questions fréquentes
Questions normales avant de nous confier votre logement.
Le message doit être clair : ce que nous faisons, comment nous le documentons et quelles sont les limites.
Pouvez-vous contrôler mon logement même avec une alarme ?
Oui. L’alarme signale certains événements, mais nous vérifions l’état physique du logement : humidité, fenêtres, terrasse, courrier, ménage, fournitures et signes d’abandon.
Envoyez-vous des photos à chaque visite ?
Oui. Chaque contrôle inclut des photos et un résumé clair avec observations, incidents détectés et actions réalisées selon la formule.
Le ménage est-il inclus ?
Il peut être inclus dans les formules supérieures ou ajouté en extra. Nous distinguons ménage d’entretien, avant arrivée, après séjour et ménage profond.
Pouvez-vous ouvrir à un technicien ou un proche ?
Oui, avec autorisation préalable du propriétaire. Nous pouvons garder les clés, ouvrir, enregistrer l’intervention et confirmer.
Gérez-vous les appartements touristiques ?
Oui, comme service additionnel. Nous aidons pour préparation, check-in/check-out, ménage, contrôle des dégâts et réassort de base.
Contact
Décrivez votre logement et la durée pendant laquelle il reste vide.
Nous vous proposerons une formule de contrôle, ménage et entretien adaptée à votre cas. Idéal pour propriétaires vivant loin, résidences secondaires et logements touristiques.
WhatsApp: +34 656 311 063Email: info@propertycheckcostabrava.com